廣州晟捷消防有限公司——酒店賓館消防維保的周期消防設備安裝維修

1.每月按計劃對酒店消防設施進行抽樣測試，致使一年內所有設備全部測試一遍。保證設備的正常運行;

2.每季度或半年對酒店消防設施進行的查看，發現問題及時處理;

3.每年進行詳細的消防檢測，包括消防設施檢測及消防電氣功能檢測。出具正規檢測報告，報消防部門備案;

4.協助或完全酒店消防部門的事務，保證消防體系危險未提及時維修，而不耽擱其他作業的正常進行。

（1）消防檢測的定義

消防檢測也稱消防年檢，根據《中華人民共和國消防法》第十六條款第三項規定：對建筑消防設施每年至少進行一次檢測，確保完好有效，檢測記錄應當完整準確，存檔備查。

可以把它想象成我們每年一次的全身體檢，做好體檢后，還需要記錄體檢清單。

（2）消防維保的定義

消防維保全稱消防設施維護保養，依照國家《火災自動系統施工及驗收規范》《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》《建筑自動消防設施及消防控制室規范化管理標準》等規范，結合甲方的設備實際和管理要求，以使整個維保工作系統化、規范化，使整個始終處于良好的運行狀態。

（3）消防檢測和消防維保的服務有什么區別？

一般的和消防檢測維保公司簽訂的合同是按照月、季、年提供服務的。相對消防檢測，消防維保提供的服務頻次更多，時間更短。

廣州晟捷消防有限公司——酒店賓館消防維保的工作流程消防設備安裝維修

1. 用測試儀器分期分批次測試探測器的動作及確認燈的顯示，試驗煙、溫感探測器動作是否靈敏;

2. 檢查試驗主控屏是否正常，有報警信號源時是否正確顯示某區探測器動作，警鈴蜂鳴是否鳴響;

3. 試驗手報按鈕報警，本層及其上、下各一層警鈴是否動作鳴響，消防中心顯示報警區域是否準確;

4. 檢查主控屏和聯動控制屏的各項輸入、輸出顯示功能是否正常，并清潔、保養;

5. 檢查各個界面(模塊)和主機系統外圍設備的通信、控制信號是否正常，檢查界面(模塊)輸出電壓是否正常，確保正常運行;

6. 檢查工作電池組、充電器的工作狀態以及檢查備用電池的電壓及其他指標參數是否符合要求;

廣州晟捷消防有限公司——消防維保公司的資質要求消防設備安裝維修

(一)具有法人資格;

(二)注冊資金不少于200萬元;

(三)維修保養設備符合配備標準，并按規定經計量檢定合格;

(四)在本省有與其技術服務活動相適應的固定工作場所，且不小于200平方米，其中，辦公場所不少于100平方米，檔案室不少于20平方米，設備庫房不少于30平方米;

(五)有健全的內部管理制度和確保消防設施維修保養技術服務質量的管理體系；

(六)執業人員不少于10名，并取得執業資格證書。其中，具有電氣、給排水、暖通等消防相關技術職稱，或者取得技師以級的消防行業特有工種職業資格的執業人員不少于2人;具有消防相關中級技術職稱，或者取得技能等級的消防行業特有工種職業資格的執業人員不少于3人;具有消防相關初級技術職稱，或者取得中級技能等級的消防行業特有工種職業資格的執業人員不少于5人。

廣州晟捷消防工程有限公司——消防栓系統安裝維修保養消防設備安裝維修

1.1 消火栓系統干管安裝應根據設計要求使用管材，按設計說明的管道連接方式要求進行管道連接。1.2 管道穿墻處不得有接口；管道穿過伸縮縫處應按設計要求設置波紋管等技術措施。1.3 管道管架間的設置距離1）非管道井內金屬立管的管架設置與建筑物樓層高度有關，樓層高度小于或等于5m每層必須設置1個管架，樓層高度大于5m每層設置管架不得少于2個；管架的高度距地面為1.5-1.8m，每層有多個管架應均勻設置，同一建筑物內管架設置高度應相同。2）管道井內立管管架應合理設置承重支架或支座，DN≤200的立管每5層設置一個，DN>200的立管每3層設置一個，兩個補償器間的管應設置承重支架，其余按規范要求設置立管固定管架。管架應明裝在承重結構上，不得埋入分隔墻或地坪內。3）管道穿墻、接口、三通、轉彎、翻高、設備進口、出口和連接件處等特殊部位，均應合理設置管架。位置根據具體情況確定，但距其界面不得小于200mm。

廣州晟捷消防工程有限公司——電動機驅動的消防水泵時，應選擇電動機干式安裝的消防水泵消防設備安裝維修

選擇和應用應符合規定

1.消防水泵的性能應滿足消防給水系統所需流量和壓力的要求；

2.消防水泵所配驅動器的功率應滿足所選水泵流量揚程性能曲線上任何一點運行所需功率的要求；

3.當采用電動機驅動的消防水泵時，應選擇電動機干式安裝的消防水泵；

4.流量揚程性能曲線應為無駝峰、無拐點的光滑曲線、零流量時的壓力不應大于設計工作壓力的140%，且宜大于設計工作壓力的120%；

5.當出流量為設計流量的150%時，其出口壓力不應低于設計工作壓力的65%；

6.泵軸的密封方式和材料應滿足消防水泵在低流量時運轉的要求；

7.消防給水同一泵組的消防水泵型號宜一致，且工作泵不宜超過3臺；

8.多臺消防水泵并聯時，應校核流量疊加對消防水泵出口壓力的影響。